Vente appartement 318 990 €

76,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Joli 3 pièces sur Nice Ouest
Sur la Corniche fleurie, notre agence vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces de 76 m², situé au 1er étage d'un immeuble au milieu d’un beau domaine avec piscine et jardin d’enfants.
Ce bien rare, au calme et baigné de lumière, vous séduira par son entrée ouvrant sur un vaste séjour de 22,57 m² apportant un cachet unique à cet espace très lumineux grâce à une orientation sud donnant sur le parc, sans vis à vis.
Un dégagement autorise d’y installer un bureau.
Une vaste cuisine séparée, aménagée et équipée permet d’y prendre ses repas…
Ce bel appartement comprend également 2 belles chambres avec de spacieux placards, une salle d'eau avec 2 vasques, un dressing et un WC séparé.
Complétant de bien, une cave de 3,82 m² favorise les rangements supplémentaires.
Possibilité d'acquérir un stationnement dans un garage en sous-sol en supplément.
Proche des plages et de l’aéroport, vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des écoles, avec un arrêt de bus devant votre résidence, tout près d’un jardin botanique.
In Fine, pour plus de renseignements, veuillez nous contacter et laissez-vous transporter par le charme de ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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