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Vente appartement 569 000 €
76,53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 7 435 €/m²
L'Agence Caruso

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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC BALCON - CENTRE VILLE NICE
Très bel appartement de 76m2, lumineux idéalement situé à proximité des commerces. Cet appartement de standing, niché dans un immeuble des années 1940 en dernier étage sans ascenseur a été entierement rénové avec goût et offre des prestations haut de gamme. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine équipée, de deux grandes chambres dont une avec sa propre salle d’eau, un Wc indépendant, d’une mezzanine de 23m2 au sol et d’un balcon exposé Sud-Ouest.
L’appartement est vendu entièrement meublé.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 85489993 - Réf Superimmo : ANVXXDCIY
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 €Prix au m² : 7 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/128195/l-agence-caruso_128195.png

76,53 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2023
Dernier étageOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1947
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 535,2 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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