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Description

BORRIGLIONE - 4 PIECES A RENOVER - POSSIBILITE GARAGE
NICE LIBERATION / BORRIGLIONE. Dans un immeuble niçois bien tenu, en 2e étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 4 pièces, traversant, à rénover offrant un beau potentiel et une disposition en étoile idéale pour une rénovation.
Il se compose d'une belle entrée, un séjour exposé Ouest, une cuisine indépendante en Est, une salle de bains, un wc indépendant et trois belles chambres.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d’acquérir en sus un garage dans un immeuble à proximité.
Taxe foncière : 1315€/an
Charges : 1460€/an
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
DPE : E/B
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85323994 - Réf Superimmo : ANVXWYED5
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 4 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 476 € / an

16 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

76,86 m² (carrez : 76,86) - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 17 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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