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Description

3 pièces Dernier Etage
Nice ouest, Sainte Marguerite, dans une copropriété récente et bien entretenue, à proximité du tramway, axes autoroutiers et commerces, nous vous proposons ce vaste 3 pièces en dernier étage d' angle, très bon état général et extrêmement lumineux, composé d 'une entrée, d' une très agréable pièce à vivre de plus de 26m², donnant accès à une profonde terrasse à ciel ouvert de 30m² parfaitement exposée, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec rangement et pièce d' eau, une salle de bains, wc indépendants et de nombreux rangements.
Appartement offrant de belles prestations : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques.
Vendu avec un grand garage fermé

Publiée le 29/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84865845 - Réf Superimmo : ANVXVVMB7
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

76 m² (carrez : 76) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 6 m²
Séjour de 26 m²Fenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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