Vente appartement 590 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
- 7 763 €/m²
- Avec ascenseur
- Piscine
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Superbe 3 pièces de 75 m² avec possibilité de double garage – Piscine, tennis, gardien, proche plage
Découvrez ce magnifique appartement traversant de 75 m², idéalement situé dans la prestigieuse résidence du Château Saint-Anne, dans le quartier recherché de Fabron à Nice à seulement 5 minutes a pieds de la promenade des anglais .
Caractéristiques du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces: 3
- 2 chambres
- 2 salles de bain modernes
- 2 terrasses
- Séjour/Salle à manger
- superbe cuisine entièrement équipée
- Un cellier pratique pour le rangement
- Double garage en option (35000€)
- 1 Cave
Équipements et avantages de la résidence :
- Piscine : Accès à une piscine privée pour des moments de détente
- 1 Courts de tennis
- Magnifiques jardins paysagers et entretenus
- Résidence sécurisée avec gardiennage
- Environnement : Quartier résidentiel calme et verdoyant
Charges :
280 € par mois, incluant l'entretien des espaces communs, l'accès aux équipements de la résidence, l'eau chaude et le chauffage.
Emplacement privilégié :
- Proche des plages (350m) et du centre-ville de Nice
- Accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (tramway, bus, etc.)
Venez découvrir ce bien d'exception qui offre une qualité de vie incomparable dans un cadre prestigieux et sécurisé.
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Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 7 763 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
76 m² (carrez : 75,44) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-jardin |
Court de tennis - Piscine | Avec ascenseur |
Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
Climatisation | Digicode - Interphone - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/10/2023.
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