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8
Vente appartement 304 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
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- 4 000 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/6
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3 PIECES A VENDRE NICE LANTERNE
Découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de la Lanterne. Offrant une superficie d’environ 76 m², ce bien traversant allie confort, charme et praticité.
Composé d'une belle entrée avec placard intégré, offrant des rangements astucieux.
Séjour lumineux donnant sur un balcon, parfait pour profiter des belles journées niçoises.
Cuisine indépendante avec accès direct à un second balcon, idéal pour vos repas en extérieur.
Deux chambres confortables et au calme sur cour, ornées d’un parquet d’origine, apportant authenticité et élégance dont une donnant également sur le balcon.
Salle de douche fonctionnelle et WC indépendant.
Une cave privative au sein de l’immeuble vient compléter ce bien et faciliter votre quotidien.
Proximité des commodités, transports et écoles.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Charges courantes annuelles : 2640 € /an.
Nombre de lots : 20 lots.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix HAI : 304 000 € soit 289 523.81 € nets vendeur + 14 476.19 € TTC honoraires agence
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre xxx € et xxx € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 02/12/2024 -
maj le 03/12/2024 -
Réf. agence : 85450727 - Réf Superimmo : ANVXXCUQR
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| Prix de vente : 304 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 76 m² (carrez : 76) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/6 |
| Orientation : Nord | Vue sur rue |
| Année de construction : 1959 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Séjour de 22 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/12/2024.
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