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Vente appartement 335 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nice (06300)

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  • 4 408 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Riquier

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Description

NICE-RIQUIER: APPARTEMENT 3-4PIECES EN ETAGE AVEC BALCON
NICE-RIQUIER: Au coeur du quartier, en étage élevé d'un immeuble de standing bien entretenu avec ascenseur, très bel appartement 3-4 pièces en angle d'une superficie d'environ 76m2 composé d'une entrée avec rangements, un très grand séjour avec cuisine ouverte avec un joli balcon ensoleillé au sud, deux grandes chambres avec balcons et un bureau (pouvant accueillir un lit bébé ou un couchage d'appoint), une salle de bains, WC indépendants. Cave. Très belle situation dans le quartier, à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85503406 - Réf Superimmo : ANVXXHDLN
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 4 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

76 m² (carrez : 76) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 534 € / an
Maximum : 2 076 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Siren : 502612815
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