Vente appartement 575 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

Hosman vous propose à la vente ce ravissant appartement d'une surface de 68 m2 Carrez et d'un jardin de 260m2, idéalement situé avenue de Joinville à Nogent-sur-Marne. Vous serez séduit par son jardin privatif très agréable.
L'appartement est situé au RDJ d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée.
Cet appartement idéalement agencé se compose :
D'un séjour exposée Sud Est de 28m2 donnant sur une terrasse de 75m2,
D'une cuisine équipée et ouverte,
De deux chambres de 14 et 11 m2,
D'une salle de bain avec douche et baignoire avec fenêtre,
D'un wc séparé.
Une cave/atelier de 12m2 accessible depuis l'appartement complète ce bien.
Bien idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (RER A à 5 minutes à pied). À proximité directe du Bois de Vincennes et des bords de la Marne.
Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. Les charges de copropriété sont de 390 € par trimestre. La taxe foncière est de 1220 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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HOSMAN

Infos légales : 83326728900019

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