Vente appartement 122 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

Noyelles-sous-Lens (62221)

iad France - Carolina Milazzo (06 80 32 61 08) vous propose : Spécial investisseur - DUPLEX T4 VENDU LOUÉ - Venez découvrir cet appartement duplex de 76m2, situé au rez de chaussée de la résidence Boris Vian à Noyelles Sous Lens. La résidence a été construite en 2015, DPE C/C. Il comprend une entrée avec rangement et wc séparés, une cuisine séparée moderne et équipée et d'une pièce de vie lumineuse. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, meuble simple vasque et wc. Un cellier, une terrasse, un jardin sans vis à vis ainsi que 2 places de parking complètent le bien.
Chauffage individuel au gaz à la charge du locataire , aucun travaux à prévoir. Le loyer mensuel perçu est de 765€ charges comprises , bail de 3 ans qui prendra fin le 23/08/2027. Locataires actuels très sérieux et soignés.
Contactez moi pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.33 € par mois (soit 1420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolina Milazzo EI (ID 69354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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CAROLINA MILAZZO - IAD

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