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17
Vente appartement 135 000 €
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nyons (26110)
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nyons (26110)
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- 1 776 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Marie Ioder (06 03 41 37 73) vous propose : Nyons. Bel appartement rénové de 75,65 m² lumineux, traversant, trois expositions, sans vis à vis avec une superbe vue au 4ème et dernier étage sans ascenseur (pas de voisin au-dessus). Situé dans un quartier calme proche de toutes commodités à pied.
Un séjour de 17m² ouvrant sur un balcon avec vue, un salon communiquant de 13,50m² (possibilité troisième chambre), deux chambres de 9m² et 10m² avec penderie, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur le balcon, une salle de bain avec lave linge et toilette séparé.
Une place de parking privée, deux caves de 6m² et 11m², local à vélo. Le chauffage et compris dans les charges.
Double vitrage, volets roulants électriques. Vendu meublé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Ioder EI (ID 38166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1571335 - Réf Superimmo : ANVXX35J2
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 1 776 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 76 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 535 m² | Dernier étage (4ème) |
| 1 Parking | Année de construction : 1975 |
| Chauffage collectif au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 17 m² | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 33 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  155 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/12/2019.
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Siren : 338948722 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000004418
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