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Description

Votre agence immobilière Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente cet appartement T4 de 76m² dans une résidence calme, arborée et entretenue. Situé au 3eme étage (sur 6 avec ascenseur), l'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour donnant sur balcon offrant une très belle vue dégagée sur l'ouest lyonnais, une cuisine, deux chambres (possibilité d'en faire une troisième), une salle d'eau et des toilettes séparées. Ecole, bus (ligne 88) et petits commerces à proximité, hôpital sud et futur métro à 7mn. Montant des charges annuelles de copropriété: 3600EUR (chauffage collectif, entretien des parties communes, ascenseurs, gardiens, eau froide inclus). Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 ou votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 - ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h ! Copropriété de 1208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Publiée le 07/04/2023 - maj le 06/04/2024 - Réf. agence : 2010606 - Réf Superimmo : ANVXS1X12
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 026 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 017 €

Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1970
Gardien1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 1208 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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