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Vente appartement 295 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)
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- 3 882 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marianne Arfi (06 67 19 91 12) vous propose : Appartement 4 pièces à découvrir à Ozoir-la-Ferrière.
Situé dans la charmante ville d'Ozoir-la-Ferrière, cet appartement de 76 m2 environ se trouve au 2ème étage d'une résidence calme de deux étages.
En entrant, vous découvrirez un séjour de 28 m2 environ. La cuisine aménagée ouvre sur le séjour, offrant une atmosphère conviviale et pratique.
Deux chambres bien aménagées ainsi que la salle de bain et un espace buanderie se trouvent à l'étage.
Au 2ème étage se trouve une pièce sous pente aménagée qui peut être utilisée comme espace de travail ou de loisirs.
Vous apprécierez également le balcon sans vis-à-vis, avec exposition plein sud.
Les +: une place de parking abritée.
Cet appartement a une localisation idéale puisqu'il se trouve à quelques minutes à pied des commerces, et des écoles et à 5 minutes en voiture de la gare RER.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 189 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Arfi EI (ID 77003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1600862 - Réf Superimmo : ANVXWO7JZ
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 3 882 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 27 m² | Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  189 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/06/2021.
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