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Description

EXCLUSIVITE : RUE VICTOR HUGO - Emplacement idéal à seulement 5 minutes du métro ligne 5, à moins de 10 minutes de la gare de Pantin (RER E) et à proximité immédiate des quais du Canal de l'Ourcq. Dans une résidence fermée des années 70, sécurisée, avec gardien, nous vous proposons ce bel appartement familial de 4 PIECES situé en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 76,54 m2, comprenant : une entrée, un grand séjour d'environ 20m2 exposé sud est, 3 chambres, une grande cuisine aménagée, une salle de bains avec baignoire et wc séparés. De nombreux rangements. Double exposition, lumineux et très calme. Prestations modernes et récentes (salle de bains, cuisine, carrelage), fenêtres en double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : vpantin - Réf Superimmo : ANVXX9RE3
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 5 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedesdomaines.com/i/redac/honoraires?honofor=6

76,54 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1970Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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