Superimmo
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Vente appartement 780 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 10 263 €/m²
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
PARIS XIème - CHARONNE - BALCON - LUMINEUX - CALME - VUE DÉGAGÉE SUR JARDIN - TRAVERSANT - PARKING EN SOUS-SOL
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SyxZe-rWwR
Welmo vous présente ce bel appartement de 75,24m2 Carrez avec un BALCON de 5m2, d'une CAVE et une place de PARKING en sous-sol (celle-ci proposée en SUS du prix : 30 000€). Situé au 3ème étage AVEC ASCENSEUR dans une belle résidence parfaitement entretenue avec des espaces arborés.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 25m2, d'une cuisine séparée de 7m2 (ouvrable sur le séjour), de 2 chambres donnant sur jardin (très calme), d'une salle de bain et WC séparés. En complément de ce bien, on retrouve une CAVE bétonnée et une place de PARKING en sous-sol accessible pas l'ascenseur (proposée en SUS du prix).
L'appartement est idéalement situé; proche de toutes commodités, des écoles (Sainte-Marguerite dans la même rue) et des transports (à 5 min à pieds des métros "Charonne", "Voltaire" et "Ledru-Rollin").
Chauffage collectif inclus dans les charges.
Nombre de lots : 328
Charges prévisionnelles annuelles : 3360 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Pierre Colin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 157 656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2024 - Réf. agence : r1Wg-BbvC - Réf Superimmo : ANVXW7KSC
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 10 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

76 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
BalconTerrasse
GardienChauffage collectif au gaz
1 salle de bainCopropriété de 328 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Infos légales : 81876143900020
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