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Vente appartement 1 010 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 11ème (75011)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 11ème (75011)
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- 13 289 €/m²
- Étage 1/6
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier Philippe Auguste: Appartement d'exception dans un immeuble Haussmannien de standing avec ascenseur à proximité immédiate de la place de la Nation. Entièrement rénové en juin 2023 par un architecte, cet élégant 3 pièces de 76 m² (Carrez) est situé au premier étage particulièrement lumineux dont les parties communes sont tres bien entretenues. Ce bien de caractère s'ouvre sur une entrée accueillante, sécurisée par une porte blindée, qui mène à un vaste séjour de plus de 25 m². Doté de deux grandes fenêtres cet espace de vie est baigné de lumière. L'appartement comprend une suite parentale de plus de 15 m². Avec son parquet, ses deux fenêtres donnant sur une cour calme, son dressing sur mesure et ses sanitaires privatifs (WC et lave-mains), elle offre un véritable havre de paix. Une grande chambre supplémentaire, est équipée de placards intégrés. Elle dispose d'une fenêtre offrant à cette pièce une belle luminosité. La cuisine dinatoire, est entièrement équipée et aménagée. Lumineuse, elle bénéficie également d'une grande fenêtre. La salle de bains est un véritable espace de détente, revêtue de mosaïques. Elle est dotée d'une baignoire, d'un bidet, d'un double vasque et d'une fenêtre intérieure aux vitres opaques, laissant entrer une lumière. Copropriété de lots Charges 260 euros/mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots Charges annuelles : 3120 euros.
Publiée le 13/01/2025 -
Réf. agence : 403 - Réf Superimmo : ANVXXMV9Z
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| Prix de vente : 1 010 000 € | Prix au m² : 13 289 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367998.pdf
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/6 |
| 1 cave | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 40 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/2025.
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Siren : 983817321 - N° de carte professionnelle : CPI75012024000000102
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