Vente appartement 700 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 12ème (75012)

iad France - Caroline Sajevy (06 24 56 27 85) vous propose : ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR JUSTE TERMINEE ! NOUVEAU DPE C
IDEAL FAMILLE : Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, en retrait de la rue, découvrez ce bel appartement lumineux de 4 pièces de 76M2, très bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable et agréable, au calme, à proximité des transports (métro Michel Bizot, du tramway.., mais aussi des crèches, écoles et lycées , des commerces et des espaces verts ( Coulée Verte, Bois de Vincennes).
Il se compose d'un séjour, de 3 chambres , d'une salle de bains et d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cuisine.
La possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour permet également d'envisager un espace vie encore plus convivial.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous sol .
Les + : le changement des menuiseries, le passage en double vitrage...juste terminés! .Cette modernisation de la résidence vous garantira confort, économies et esthétisme.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 404.67 € par mois (soit 4856 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Sajevy EI (ID 77348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951948900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 9 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 856 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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CAROLINE SAJEVY - IAD

3 avis clients

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