Vente appartement 660 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 12ème (75012)

PLACE DE PARKING INCLUS L'agence immobilière Paris 14 Fredelion Alésia, vous propose en exclusivité un bel appartement de 4 pièces dans un immeuble moderne de 1971 très bien entretenu, à proximité du métro Daumesnil (ligne 6 et 8). Situé au 5ème étage AVEC ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour sur rue avec balcon filant de 6m2, une cuisine indépendante et aménagée (possibilité cuisine US) et une chambre. Dans le coin nuit, 2 chambres sur cour dont une avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Appartement traversant exposé Est/Ouest. Une cave complète le bien. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3720 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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FREDÉLION IMMOBILIER - ALÉSIA

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