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Vente appartement 574 000 €
76,16 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 12ème (75012)
76,16 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 12ème (75012)
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- 7 537 €/m²
- Étage 2/9 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif
Rosalie MORGADO - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PARIS 12 - Secteur recherché face à la coulée verte, à 2 pas des stations de métro porte Dorée, Bel Air et Vincennes, au pied de l'immeuble la station de tramway Montempoivre et proche de toutes commodités. Dans résidence entretenue et sécurisée, un appartement du type 4 pièces comprenant entrée, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bain, séjour double et LUMINEUX donnant dans un balcon filant exposé EST/OUEST. Ce bien est complété par une cave.
Espaces verts et parking libre dans la résidence.
Ce bien est à rénover et avec du potentiel!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 981 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 105 382 RSAC Creteil
RCP ALLIANZ 59 661 778
Publiée le 04/12/2024 -
Réf. agence : VA16364-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXXD9E2
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| Prix de vente : 574 000 € | Prix au m² : 7 537 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 981 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3934/39mIm/bareme_honoraires_immoforfait_190423.pdf
| 76,16 m² - 4 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 2/9 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Cave | 1 balcon (5 m²) |
| Année de construction : 1955 | Chauffage collectif |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 166 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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