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Vente appartement 688 800 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 9 063 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: radiateurs
Gael Bouëssé - efficity

Gael Bouëssé - efficity

17 avis
06 50 78 71 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

**Appartement de 76 m² (60,92 m² loi Carrez)**
**75012 Paris – À 5 minutes de la place de la Nation**
Bel appartement de 3 pièces avec grande terrasse de 44 m². Belle disposition, très lumineux grâce à une double exposition Est/Ouest.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement au sein d’une copropriété bien tenue avec gardien.
D'une surface de 60,92 m² loi Carrez et 76 m² au total, l'ensemble dispose de 2 chambres, d’un grand salon, et d’un extérieur exceptionnel.
(Parking en sus)
**Les plus** :
- Grande terrasse de 44 m²
- Immeuble en fin de ravalement
- Double exposition Est/Ouest
- Proximité de la place de la Nation (5 minutes à pied)
- Nombreux commerces et services aux alentours
Idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et agréable, tout en restant au cœur de la capitale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Bouëssé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°501542781.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/01/2025 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 172325 - Réf Superimmo : ANVXXKX4I
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Caractérisques
Prix de vente : 688 800 €Prix au m² : 9 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

76 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel: radiateursCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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