Vente appartement 525 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 13ème (75013)

Paris 13° , un superbe appartement de 4 pièces de 76 m2 en étage élevé avec ascenseur proche des métros Olympiades (14), Tolbiac (7) et T3 porte d'Ivry.
Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour ensoleillé avec une jolie vue panoramique par de grandes baies vitrées, d’une salle à manger, d'une cuisine équipées (US possible), de 2 vraies chambres (3éme vraie chambre possible), d'une salle de bain, d’une salle d’eau, d'un WC séparé, de tres nombreux rangements, d’une cellier, d'une cave et d’une place parking en sous-sol.
Appartement calme et ensoleillé, sans vis-à-vis, avec doubles vitrages, parquet, vue sur la Tour Eiffel, bien distribué,
idéalement situé dans un quartier commerçant très recherché, en bon état et habitable de suite, A voir rapidement. 525.000 E TEL. 06 08 89 46 20.

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 6 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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IMMOBILIER CHRISTINE SAUVY

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