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Vente appartement 820 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 10 789 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Francis MARGNOUX - Capifrance

Francis MARGNOUX - Capifrance

32 avis
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Description

Appartement de 76 m², comprenant : un grand salon lumineux de 26m² avec cuisine ouverte semi équipée (lave-vaisselle, plaques et hotte) ouvrant sur une pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint, 2 chambres côté cour. Salle de bains et wc séparés. Grand placard de rangement. 2 caves complètent ce bien.
Double expositions Est et Ouest, double vitrage, chauffage électrique avec thermostat.
au 1er étage, ascenseur récent, local à poussettes et vélos.
Quartier Pernety très vivant et agréable, ambiance village : à deux pas de la rue Daguerre et Raymond Losserand toutes école primaire et crèches proche.
Transports : Métro Pernety ligne 13, Denfert Rochereau lignes 4, 6 et RER.
Gare Montparnasse à 10 min à pied.
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860507)

Publiée le 29/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930920228 - Réf Superimmo : ANVXVVYWD
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Caractérisques
Prix de vente : 820 000 €Prix au m² : 10 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / anTaxe foncière : 1 081 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 1/6 avec ascenseurAnnée de construction : 1910
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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