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Vente appartement 790 000 €
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 14ème (75014)
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 14ème (75014)
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- 10 395 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Fernanda MARTINS - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement familial de 4 pièces, situé dans le quartier prisé et chaleureux de Pernety, au cœur du 14ème arrondissement de Paris. A deux pas de la Rue Daguerre et de la Gare Montparnasse. Avec ses 76 m², ce bien offre un agencement optimisé et une belle luminosité.
Caractéristiques principales :
Surface : 76 m²
Pièces : 4
Chambres : 3 (dont 2 chambres calmes donnant sur cour, parfaites pour un repos optimal)
Étage : 1er (avec ascenseur)
Année de rénovation : 2012
DPE : E
Description de l'appartement :
Salon : Grand et lumineux ;
Cuisine : Ouverte et semi-équipée avec lave-vaisselle, plaques et hotte.
Pièce supplémentaire : Espace polyvalent ouvert sur la cuisine, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint ;
Salle de bains : Moderne et fonctionnelle ;
WC : Séparés pour plus de confort ;
Rangements : Grand placard intégré offrant un espace de stockage appréciable ;
Une cave complète le bien ;
Confort : Double vitrage et chauffage électrique avec thermostat.
Équipements de l'immeuble :
Ascenseur récent
Local à poussettes et vélos
Quartier :
Le quartier Pernety est réputé pour son ambiance villageoise et animée. Vous profiterez de la proximité des rues commerçantes Daguerre et Losserand, ainsi que des écoles primaires et crèches, parfait pour les familles.
Transports :
Métro : Pernety (ligne 13) à quelques pas.
Correspondances : Denfert Rochereau (lignes 4, 6 et RER).
Aéroports : Liaison directe vers Charles de Gaulle (RER) et Orlybus.
Gare : Gare Montparnasse à seulement 10 minutes à pied.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3312€ soit 276€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 564508 )
Publiée le 13/06/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 830030791815 - Réf Superimmo : ANVXW160P
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Prix de vente : 790 000 €  | Prix au m² : 10 395 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 312 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 76 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 1/5 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Année de construction : 1948 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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