Vente appartement 760 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 14ème (75014)

Appartement de 76 m², comprenant : un grand salon lumineux de 26m² avec cuisine ouverte semi équipée (lave-vaisselle, plaques et hotte) ouvrant sur une pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint, 2 chambres côté cour. Salle de bains et wc séparés. Grand placard de rangement. 2 caves complètent ce bien.
Double expositions Est et Ouest, double vitrage, chauffage électrique avec thermostat.
au 1er étage, ascenseur récent, local à poussettes et vélos.
Quartier Pernety très vivant et agréable, ambiance village : à deux pas de la rue Daguerre et Raymond Losserand toutes école primaire et crèches proche.
Transports : Métro Pernety ligne 13, Denfert Rochereau lignes 4, 6 et RER.
Gare Montparnasse à 10 min à pied.
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882804)

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Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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FRANCIS MARGNOUX - CAPIFRANCE

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