Vente appartement 780 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 14ème (75014)

EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU - Situé rue Raymond Losserand, proche de toutes commodités, à cinq minutes de la station de métro Gaité, Ligne 13, au pied des commerces et à proximité du parc MONTSOURIS et du jardin ATLANTIQUE. Dans une copropriété des années 60 sécurisée bien entretenue , au sixième étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement familial de 76 m² qui se compose comme suit : une entrée, un séjour exposé ouest donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée ,une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée sur la pièce à vivre, deux chambres donnant sur cour, un bureau ou une chambre enfant de plus de 8m², une salle de bains, un wc séparé, de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement traversant saura vous séduire par son agencement, sa luminosité, en étage élevé et son emplacement idéal. Pas de travaux à prévoir et DPE C. A visiter sans tarder ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4440 euros. Marine SIDLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 741 199 - Nanterre.

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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CABINET FAVREAU MALAKOFF

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