Vente appartement 725 000 €

76,01 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 15ème (75015)

Appartement 4 pièces 76 m²
PARIS XV (Quartier Saint Lambert) à 300m du métro Convention (Ligne 12), dans un quartier commerçant, à proximité immédiate des commodités, au sein d'une copropriété de 1986 bien entretenue, découvrez au 4e étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 76,01 m².
Un plan idéal, une première chambre avec salle d'eau attenante et rangements intégrés, un séjour et une salle à manger donnant accès au premier balcon, une cuisine séparée aménagée avec balcon, une deuxième chambre avec rangements, balcon et vue sur jardin, une salle de bains et des WC séparés.
Vous saurez apprécier les aménagements possibles qu'offre l'appartement (ouverture des cloisons, plan d'architecte disponible sur demande), ses rangements dans l'ensemble des pièces et sa localisation idéale au pied des commerces.
Une cave complète ce bien et une place de parking peut-être vendue en sus.
DPE D (222KWh/m²/an) - GES B (7KgCO2/m²/an)
Charges annuelles 4044€ - 90 lots dont 29 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

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Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 9 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 044 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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MERYL & CO

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