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Vente appartement 800 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 10 526 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
David BAGUET - iad

David BAGUET - iad

40 avis
06 07 09 80 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Baguet (06 07 09 80 14) vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT
Vous recherchez un appartement en dernier étage, traversant et lumineux ? Venez découvrir ce bien, idéalement situé.
Edifié au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 76M2 environ, orienté Sud-Est offre un magnifique potentiel. Seul sur son palier, il offre une vraie tranquillité.
Composé d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre composée d'un salon et d'une véranda couverte, d'une cuisine ouverte, 2 chambres de belle surface, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant, une cave et un parking.
Il est possible d'envisager la création d'une 3ème chambre.
Des travaux de rénovation vous permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Situé à proximité immédiate des lignes de Métros 8 et 10, tous les commerces sont à vos pieds ainsi que le marché et les cinémas.
Sectorisation scolaire : Sextius Michel / Emeriau / Guillaume Apollinaire
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 430 € par mois (soit 5160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baguet EI (ID 56339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1577321 - Réf Superimmo : ANVXWDV0F
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Caractérisques
Prix de vente : 800 000 €Prix au m² : 10 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (8ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueInterphone
Télévision par cableCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
530 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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