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Vente appartement 720 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 9 474 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6
Le Village d'Enora

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Description

A deux pas de la rue commerçante de la rue du Poteau (Jules Joffrin, Paris 18), retrouvez ce charmant 3 pièces de 76 m² loi Carrez. Au premier étage sans ascenseur d'un bel édifice de la fin du 19e siècle, vous découvrirez un appartement familial aux volumes généreux ! Vous pourrez bénéficier de prestations dignes d'un grand 3 pièces : belle pièce à vivre, une cuisine séparée, deux vraies chambres, un petit dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave est vendue avec l'appartement. Situé à moins de 5 minutes à pied des nombreux commerces de la rue du Poteau, il est idéal pour une petite famille ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : 109 - Réf Superimmo : ANVXWNH0T
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 9 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

76 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6
Année de construction : 1830Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2024.

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