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Description

Dans un petit immeuble moderne de la rue des Bois, nous vous proposons à la vente un charmant 3/4 Pièces d'une superficie de 76m² avec deux balcons.
L'appartement se situe au 6? étage avec ascenseur et se compose comme suit :
Une entrée, un vaste salon de 27m², de trois chambres, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle de bains avec une fenêtre.
Il bénéficie d'une ravissante vue dégagée sur Paris avec une double exposition (Plein Sud et Est)
Une cave en sous-sol.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : VA1643-CIP - Réf Superimmo : ANVXWC8C5
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 6 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cip/113/q5YJZ/bareme_cip_2023_1.pdf

76,15 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
2 balcons (6 m²)Année de construction : 1969
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

hausse de 2%

510 000 €
3 septembre 2024

Baisse de 15,3%

500 000 €
18 juillet 2024
590 000 €
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