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Vente appartement 563 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 7 408 €/m²
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Elena Sukhanakova - efficity

Elena Sukhanakova - efficity

1 avis
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Description

75019 - PARIS - T3 TRAVERSANT de 76,5M2 - BALCON de 14m - 4EME ETAGE - ASCENSEUR - PARKING BOXABLE - GRANDE CAVE - LUMINEUX & CALME, GARDIEN
ATOUTS = Quartier vivant et dynamique, grand balcon, parking boxable, grande cave privatives, proche commerces, transports écoles et parc de la Villette.
EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne, vous propose de venir découvrir cet appartement traversant et lumineux de 76,5m² avec beaucoup de potentiel, situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé avec un gardien et un régisseur pour les espaces communs. Appartement comprenant : une entrée, un grand séjour avec un balcon filant, une cuisine avec balcon ouvrable sur le séjour, un dégagement avec placards, une salle de bain, un WC séparé, une chambre avec balcon et placards, une deuxième chambre avec balcon. Une place de parking boxable au sous-sol et une grande cave privative complètent le bien.
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Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 675574 - Réf Superimmo : ANVXX1L84
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Caractérisques
Prix de vente : 563 000 €Prix au m² : 7 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / anTaxe foncière : 951 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

76 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1982Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle de bain
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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