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Vente appartement 679 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 8 934 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Elodie ROGER - iad

Elodie ROGER - iad

83 avis
06 89 14 97 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie ROGER (06 89 14 97 29) vous propose : PARIS 20ème,
IMPORTANT A NOTER / TRAVAUX EN COURS....Toiture complète et Ravalement avec Isolation......
LE DPE VA CHANGER ET PASSER EN C.....
Bel appartement Lumineux Parqueté de 76m² environ situé au 9ème et dernier étage dans une résidence arborée et sécurisée.
Celui ci vous offre: Une entrée avec de nombreux rangements, un double séjour avec balcon (vue dégagée sans vis à vis), une cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé
Une place de stationnement extérieur libre et une cave complètent ce bien.
Les Charges de copropriété comprennent: le Chauffage, l'entretien des nombreux espaces vert, l'ascenseur, le portail électrique, le nettoyage des parties communes.
Au pied du square 'Emmanuel Fleury', Bus 61 et écoles devant la bâtisse, Tram et Commerces, Quartier Gambetta à 2 min.
Une Visite S'impose!! Je suis Joignable 7jrs/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROGER EI (ID 16139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/02/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1481148 - Réf Superimmo : ANVXUZRD4
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Caractérisques
Prix de vente : 679 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (9ème) avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1952Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 250 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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Historique des prix
8 août 2024

Baisse de 0,4%

679 000 €
27 février 2024
682 000 €
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ELODIE ROGER - IAD

Siren : 812623775
83 avis clients
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