Vente appartement 1 257 000 €

76,37 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 4ème (75004)

Appartement à vendre, Paris 4 Ile Saint Louis - 4 pièces, 2 chambres
Coldwell Banker Paris vous propose un appartement traversant sur l'Ile Saint Louis, au calme absolu et à proximité des commerces.
Pied-à-terre idéal, situé au 2ème étage d'une jolie copropriété verdoyante, il vous séduira par son agencement en étoile, sa hauteur sous plafond et sa cheminée fonctionnelle.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste réception, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau, d'un bureau, deux toilettes et d'une grande cave voûtée.
Bien très rare, avec le charme et l'architecture propres à l'île Saint Louis.
Travaux à prévoir.
Prix de vente : 1 257 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles : 1914 €
Nombre de lots en copropriété : 10
Consommation excessive d'énergie : F
Consommations d’énergie pour les usages recensés entre 1740€ et 2400 €/ an
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr "

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Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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