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Vente appartement 1 160 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 15 263 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
District Ile Saint-Louis

District Ile Saint-Louis

209 avis
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Description

Exclusivité - Ile Saint Louis. Appartement 76m² avec 2 chambres et patio privatif de 17m²!
Exclusivité District. En plein coeur de l'Ile Saint Louis, au 1er étage d'un immeuble du XVIIème siècle, un appartement traversant entre rue et cour de 76m² (75,53m² loi Carrez) avec patio privatif arboré de 17m².
Il se compose d'une entrée avec nombreux placards, un joli salon de 23m² avec parquet et pierres apparentes exposé sur rue sans vis à vis, un dégagement qui donne accès au patio. Une cuisine équipée avec espace repas attenant. Une chambre de 11m² avec penderies, une chambre de 5,75m², une salle de douche avec double vasques et wc. Une douche indépendante et un wc invités. Le plan est facilement modulable selon les besoins.
Le patio privatif en fait un bien rare.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : ISL/FCF/11367/V - Réf Superimmo : ANVXXE4OG
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Caractérisques
Prix de vente : 1 160 000 €Prix au m² : 15 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 744 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4926/fees_document.pdf?1700233141

76 m² (carrez : 75,53) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5
Orientation : NordVue sur cour, sur rue
Année de construction : 1640Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreDigicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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