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Vente appartement 153 700 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pfastatt (68120)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pfastatt (68120)
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- 2 022 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A visiter absolument, Cet appartement F3 lumineux au 2eme et dernier étage de 76 m2 de 1983 situé à PFASTATT est constitué : D'un couloir desservant un salon salle à manger qui donne sur un balcon, une cuisine américaine équipée avec beaucoup de rangement (four, hotte, plaque de cuisson), une salle de bain, un WC séparé et deux chambres dont une avec une grande armoire de rangement. Vous y trouverez en plus une cave, un garage, un local vélo et un parking collectif. L'appartement est situé dans un écrin de verdure, très au calme avec de faibles charges. La façade de la résidence a été récemment refaite, fibré, pas de gros travaux à prévoir. Libre de toute occupation. Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété. Charge de copropriété annuelle 1017. Taxe foncière annuel : 899€. Estimation du cout annuel (DPE) estimé du 01 janvier 2021 entre 1070€ et 1480€ par an. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Dossier géré par l'agent commercial de l'immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°12183. PRIX : 164.300€ (dont 6% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Hors honoraire 155.000€ net vendeur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 017,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811518
Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (145 000,00 € hors honoraires).
Publiée le 21/09/2023 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 7501811518 - Réf Superimmo : ANVXTF5EB
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Prix de vente : 153 700 €  | Prix au m² : 2 022 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 017 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/vincent-mieszkowski.pdf
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Garage | Année de construction : 1983 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 19/07/2023.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 11 24 26 77
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