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Description

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Pierrefitte-sur-Seine ! Cet appartement T3 de 76m² avec beaucoup de potentiel, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, à proximité immédiate des transports. Description du bien : Cet appartement se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour ainsi qu'une salle à manger, une cuisine, deux chambres spacieuses d'environ 12m² chacune, une salle de bain, WC et une buanderie. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Les plus de ce bien : - Dernier étage, calme et sans vis-à-vis - Chambres spacieuses et lumineuses - Copropriété sécurisée et bien entretenue - Emplacement de stationnement privatif - Possibilité de créer une troisième chambre Sur l'immeuble : Copropriété de qualité avec des espaces communs entretenus, aucuns travaux majeurs prévus. Localisation : Situé à Pierrefitte-sur-Seine, à quelques pas des transports en commun, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités. Ce bien vous plaît ? N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce bel appartement qui n'attend que vous ! Stéphane Plaza Immobilier Pierrefitte-sur-Seine, votre agence immobilière de proximité, réactive et à l'écoute de vos besoins. Pour plus d'informations, contactez nous par téléphone ou mail (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 236 - Réf Superimmo : ANVXWN3SZ
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / anTaxe foncière : 2 050 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308496.pdf

76,09 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : EstCopropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 7%

185 000 €
19 septembre 2024

Baisse de 11,2%

199 000 €
8 septembre 2024
224 000 €
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