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8

Vente appartement 99 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Poitiers (86000)

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  • 1 303 €/m²
  • 2ème étage
H & I PATRIMOINE

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Description

Situé dans l'Allée du Parc à Poitiers, ce charmant appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée, il offre un cadre lumineux et fonctionnel. En entrant, à gauche, se trouve un séjour spacieux, tandis qu'à droite, se trouve une cuisine aménagée et partiellement équipée. La luminosité naturelle inonde l'intérieur grâce à la baie vitrée du séjour qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le parc environnant et le centre-ville. L'espace nuit se compose de trois chambres de bonnes tailles, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les charges courantes sont de 2 465 ? (dont 1 850 ? de charges récupérables auprès du locataire). Nombre de lots : 66 Pas de procédure en cours. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 350 ? et 1 880 ? / an. Prix : 99 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 6 000 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 93 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --

Publiée le 15/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 606 - Réf Superimmo : ANVXWXZ08
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 303 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

76 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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