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Description

Proche de la gare et du centre-ville de Pontoise, c'est à quelques pas des quais et au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue que se situe cet appartement de 77,27m² à la fois agréable, fonctionnel et sans travaux. Cet appartement parfaitement entretenu vous offre une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un beau séjour ouvert sur terrasse de 16 m² exposée Sud/Ouest, un water-closet séparé avec lave-mains, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placards. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, un achat qui inspire la sérénité ... Un sentiment de bien être dans cet appartement à la décoration très soignée ! Procédure en cours. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Votre agence NESTENN PONTOISE est ouverte du lundi au samedi de 9h30 à 12h et de 14h à 19h. Contactez-nous au 01 34 43 51 70.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1586 - Réf Superimmo : ANVXWG3VP
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Caractérisques
Prix de vente : 263 600 €Prix au m² : 3 441 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 796,96 € / anTaxe foncière : 2 138 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/15049.pdf

76,6 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1992Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 165 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 169 € / an
Maximum : 1 581 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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