Vente appartement 409 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Puteaux (92800)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 75.58 m² Carrez, situé Rue Louis Pouey à Puteaux.
L'appartement est situé au 13e étage avec ascenseur du gratte-ciel Tour Défense 2000.
La résidence est sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble. La copropriété est très bien tenue et sans procédure.
Le bien se compose :
D'un séjour de 25m² exposé Sud et sans vis-à-vis,
D'une cuisine semi-ouverte et bien agencée,
De 2 chambres au calme (11m2 et 16m2),
D'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque,
Des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Place de parking disponible en SUS.
Bien idéalement situé dans un quartier attractif et commerçant (Centre commercial 4 Temps), parfaitement desservi par les transports (M 1 et RER A).
À proximité directe de l'ile de Puteaux et des bords de seine, le quartier offre un cadre paisible tout en étant proche de la Défense.
Le système de chauffage est collectif et l'appartement possède un bon DPE.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1700 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1200 €.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 5 382 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 792 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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