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Vente appartement 556 500 €
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Quiberon (56170)
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Quiberon (56170)
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- 7 322 €/m²
- 1er étage
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé face à la mer, offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Situé entre le renommé Kasino et le centre de thalassothérapie de Quiberon, cet appartement de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques : Surface habitable : 76 m² Pièces : 4 (3 chambres, 1 salon/salle à manger) Chambres : Suite parentale avec salle d'eau privative Deuxième chambre avec lavabo Troisième chambre spacieuse Cuisine : Moderne et entièrement équipée Salle de bains : Grande douche avec vasque et espace buanderie WC : Séparé Rangements : De nombreux espaces de rangement optimisés Deux grandes baies vitrées dans le séjour: Exposition sud et ouest offrant une luminosité optimale Stationnement : Box au sous-sol de 13,5 m² avec une porte d'une hauteur de 1,80 m et stationnement facile à l'extérieur Rez de jardin surélevé Points forts : Emplacement privilégié : Proche de toutes commodités, commerces, restaurants et activités de loisirs Confort et modernité : Aménagements de qualité et décoration soignée Cadre de vie exceptionnel : Vue directe sur la mer, idéal pour des moments de détente et de bien-être Sécurité : Copropriété sécurisée avec interphone et vigik À proximité : Kasino de Quiberon : À quelques minutes à pied pour vos soirées de divertissement Centre de thalassothérapie : Idéal pour vos séances de bien-être et de relaxation Plages : Accès direct aux plages Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Quiberon. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires : 3,06 % TTC inclus charge acquéreur (540 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur réf. 23174
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 34E5CD1F64BB4A92 - Réf Superimmo : ANVXXCVT9
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| Prix de vente : 556 500 € | Prix au m² : 7 322 € / m² |
| Taxe foncière : 1 043 € | Taxe d'habitation : 1 231 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,05% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 540 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 76 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage |
| Sans vis-à-vis avec vue sur mer | 1 garage - 1 parking couvert |
| Cave | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2024.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 44 75 32 79
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