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Vente appartement 467 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

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  • 6 145 €/m²
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Description

RAYOL CANADEL SUR MER Appartement 4 pièces, terrasse, parking
RAYOL CANADEL SUR MER PLAGE PRAMOUSQUIER
Charmant Appartement 4 Pièces avec Terrasse et Parking Privatif au Rayol Canadel sur Mer
Rayol Canadel sur Mer, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface totale de 91.37 m² (76m² Carrez), idéalement situé à seulement quelques pas de la plage de Pramousquier. Niché dans une résidence verdoyante, cet appartement vous offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité.
Un salon lumineux avec cheminée offrant un espace de vie spacieux et agréable, une cuisine équipée avec coin repas parfaitement aménagée pour votre confort, une chambre avec placard, une salle de bains, des toilettes séparées pratiques pour toute la famille, un dégagement avec placard et coin laverie, deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir famille et amis, une terrasse privée où vous pouvez profiter d’une vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour des moments de détente.
Une place de parking privative pour votre véhicule en toute sécurité, la proximité de la plage de Pramousquier à deux pas de l'une des plus belles plages de la région, un cadre verdoyant et paisible vous permettant de vivre au cœur de la nature tout en restant proche des commodités.
N'attendez plus pour visiter ce havre de paix, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 pour prendre rendez vous.
Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée.
Chers confrères, je suis également à votre disposition pour collaborer ensemble en inter-agence afin de proposer ce bien à vos clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85077487 - Réf Superimmo : ANVXWCVRT
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Caractérisques
Prix de vente : 467 000 €Prix au m² : 6 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mpproprietes.com/fr/mentions-legales/honoraires

76 m² - 4 piècesVue dégagée, sur forêt
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 336,4 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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