Vente appartement 318 000 €

76,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

A VENDRE APPARTEMENT T4 - 2 CHAMBRES - RESIDENCE PRISEE AVEC ASCENSEUR - GARAGE - 35000 RENNES CENTRE VILLE - PROCHE PLACE DES LICES Laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 76m² situé à quelques pas de la place des Lices. Ses atouts : Une spacieuse pièce de vie orientée plein sud avec accès à une loggia, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé. Les plus : Une luminosité optimale dans le salon, immeuble avec ascenseur, une cave, et profitez d'un garage sécurisé au sein de la copropriété. Performance énergétique notée "C" (DPE). Idéalement situé dans une résidence prisée aux abords des Lices dans un quartier qui offre un accès facile à toutes les commodités et transports. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bel appartement ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. - Locataire en place - Vidéo immersive de l'appartement et conditions de ventes sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - REF: MM-1252-R Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 655 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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