Vente appartement 246 045 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Appartement de type 4 d'environ 76 m² habitables situé en étage avec ascenseur dans résidence de bon standing. Il comprend: une entrée avec placard aménagé, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'un îlot central, partie salon pouvant être séparée pour devenir une chambre supplémentaire, un grand balcon exposé Ouest, , espace nuit composé de deux chambres dont une avec accès à l'extérieur, une salle de bains aménagée et un wc séparé. Une cave et un parking couvert viennent compléter ce bien. Quartier Maurepas Patton Gayeulles Bellangerais Saint Laurent Kerfleury - A deux pas de la ligne B du métro, du Parc des Gayeulles ainsi que du centre commercial du Gast. Arrêt de bus (ligne C3) en bas de la résidence. Copropriété de 90 lots dont 45 lots d'habitation. Charges annuelles de 1.587 euros comprenant eau, entretien chaudière, ascenseur, entretien des parties communes et syndic. Pas de procédure en cours. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1.130 euros et 1.560 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Prix honoraires inclus : 246.045,00 euros dont 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 235.000,00 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES QUARTIERS NORD

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