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Description

L'agence Orpi Suresnes a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 4 pièces 2 chambres de 77m² carrez situé dans le quartier Mont Valérien à Rueil Malmaison.
Dans une résidence des années 90 très bien entretenue, au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement se présente comme suit : une entrée spacieuse avec rangements, un double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bain.
Une troisième chambre peut-être facilement crée en fermant le double séjour pour transformer l'appartement en 4 pièces 3 chambres.
Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
A proximité de nombreux commerces et du centre ville du haut de Suresnes (marché Caron) et de l'avenue Edouard Vaillant. A 5 minutes à pied du Mont Valérien et ses espaces verts. Plusieurs lignes de bus passent au pied de l'immeuble.
Profitez d'un environnement calme à proximité de toutes les commodités.
N'attendez plus et contactez nous pour le visiter au pus vite !
Référence agence : 1804

Publiée le 02/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : TUJI-DOE-MQ4 - Réf Superimmo : ANVXWTSJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 6 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 148 € / anTaxe foncière : 1 160 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4491/bareme.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 4/5 avec ascenseurParking extérieur
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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