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Vente appartement 450 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 5 921 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
BR Immobilier

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Description

L'APPARTEMENT VIENT D'ÊTRE RÉNOVÉ, LES NOUVELLES PHOTOS SONT EN COURS DE RÉALISATION!
Situé rue Pierre Brossolette, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE, à 15mn à pied du RER A (Rueil-Malmaison), accessible aussi par 4 lignes de bus.
Le cabinet BR Immobilier vous présente cet agréable appartement de 3 pièces totalisant 74 m2 loi Carrez avec 2 balcons de 3 et 3,7m2 (pondéré à 76m2 de surface habitable), au 4e et DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR.
Ce bien est composé de la manière suivante : Une GRANDE ENTRÉE AVEC RANGEMENTS, un SÉJOUR LUMINEUX avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 GRANDES CHAMBRES DE 14 et 15m2, chacune donnant sur un BALCON, une salle de bains avec coin buanderie et un WC indépendant.
De nombreuses options s'offrent à vous grâce à son plan entièrement modulable comme la possibilité de créer un séjour sur balcon, une cuisine ouverte ou encore une 3ème chambre.
UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING COMPLÈTENT CE BIEN.
Possibilité d'acquérir en sus, une place supplémentaire de parking dans le sous sol de la copropriété.
Appartement bien agencé, bien optimisé, SANS VIS À VIS, avec VUE DÉGAGÉE, dans un ENVIRONNEMENT CALME, AVEC DES ESPACES EXTERIEURS et PROCHE ÉCOLES, COMMERCES, CINÉMA, PISCINE...
À VISITER SANS TARDER.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2455G - Réf Superimmo : ANVXX8Q19
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 5 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave1 balcon
Année de construction : 19701 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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