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Description

L'Agence de l'Empereur vous présente cet appartement de 3 pièces situé rue Jules Parent à quelques pas du centre ville. 76,75 m2, avec un jardin de 42 m2 et une terrasse de 12 m2, soit 54 m2 d'extérieur privatif. Il se compose de 3 pièces : une entrée spacieuse de 7,60 m2, avec placard, un séjour de 26 m2 avec accès au jardin par deux portes-fenêtres, et une cuisine de 12 m2 pouvant s’ouvrir sur le séjour, créant ainsi une pièce de vie d’environ 38 m2. La partie nuit comprend deux chambres de 10 et 10,30 m2, dont l'une donne sur la terrasse. Une salle de bains, un dressing et des commodités séparées. Résidence construite en 2000, recherchée et de bon standing. Ravalement récent 2022, chauffage individuel électrique, double vitrage avec volets stores, et isolation intérieure. Une cave et un parking souterrain complètent le bien. Les charges mensuelles s’élèvent à 160 euros/mois environ, incluant l’eau froide et l’entretien général.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V530003749 - Réf Superimmo : ANVXX993Z
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 6 906 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.empereur-immobilier.com/

76,74 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (42 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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