Vente appartement 69 900 €

76,07 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Affrique (12400)

Valérie BENEZECH, votre conseillère en immobilier vous fait découvrir ce lumineux appartement T3 de 76 m2 situé au 2ème étage à St Affrique 12400. Au coeur de toutes commodités et bénéficiant de stationnement gratuit au pied de l'immeuble, il offre un fort potentiel. L'appartement est à rafraichir sauf une chambre qui a été entièrement refaite. L'immeuble l'abritant a l'avantage d'avoir une charpente, un toit et une façade récemment refaits et des charges de copropriété peu élevés. Une petite cave en sous-sol complète cet ensemble.
Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Cette annonce vous est proposée par BENEZECHValérie - EI -NoRSAC: 481 646 396, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
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Prix de vente : 69 900 €	Prix au m² : 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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VALÉRIE BENEZECH - EXPERTIMO

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