Vente appartement 75 900 €

76,07 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Affrique (12400)

Situé en face du Jardin Public de Saint-Affrique, ce bel appartement 3 pièces de 76 m2 au deuxième étage vous séduira par sa luminosité et son fort potentiel de rénovation. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Autre atout important : La charpente, le toit, ainsi que la façade, ont été récemment été refaits. Le stationnement gratuit devant l'immeuble facilitera votre quotidien. Vous profiterez aussi d'une petite cave en sous sol.
Ce bien est idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.
Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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VALÉRIE BENEZECH - EXPERTIMO

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