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Vente appartement 45 900 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Avold (57500)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Avold (57500)
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- 604 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Morgane OZYUREK - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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iad France - Morgane Ozyurek vous propose: APPARTEMENT F3 de75.85 m2 environ avec une vue dégagée avec balcon,
En exclusivité sur Saint-Avold proche de toutes les infrastructures (écoles, collège, gymnase, commerces, médecins...), je vous propose de venir découvrir cet appartement situé dans un immeuble de 10 logements avec place de stationnement juste devant. Au 3ième étage, cet appartement vous séduira. Il est fonctionnel avec sa cuisine équipée, ses deux chambres et son salon/séjour spacieux de 28.70 m2 environ donnant sur le balcon avec une vue dégagée. La salle de bain est équipée d'une baignoire et les WC sont séparés.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un débarras de 3.60 m2 environ et d'une cave.
Les changes de copropriété comprennent l'eau, le chauffage au gaz, l'entretien des locaux et des espaces verts.
Belle opportunité, vous pouvez m'appeler pour plus d'informations.
Le bien comprend 2 lots et il est situé dans une copropriété de 150 lots.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ozyurek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909046898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 17/01/2024 -
maj le 05/03/2025 -
Réf. agence : 1454528 - Réf Superimmo : ANVXUJDCO
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Prix de vente : 45 900 €  | Prix au m² : 604 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 |
| Année de construction : 1950 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 150 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 266 € / an
Maximum :
1 712 € / an
Diagnostics réalisés le 26/01/2022.
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