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Description

Exclusivité IMMOFLEXX ! Proche des écoles et commerces venez découvrir au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement type F4 rénové d'une surface de 76,40m2 comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux de 28m2 accès loggia et balcon offrant une vue dégagée, une cuisine équipée, une salle de bain refaite à neuf, un WC séparé ainsi que 3 belles chambres dont une avec balcon. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un garage privatif.
Bien soumis au statut de la coprorpiété. Pas de procédures en cours. La quote part mensuelle comprenant : le chauffage, l'éléctrcité et l'entretien des communs, l'eau froide ainsi que les honoraires du syndic s'élève à 300EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : 4172 - Réf Superimmo : ANVXWQ6J8
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 165 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoflexx.com/i/redac/honoraires?honofor=1

76,4 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
1 GarageCave
3 balconsAnnée de construction : 1956
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 182 € / an
Maximum : 1 598 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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