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Description

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ST MICHEL, 600m du centre, dans une résidence de 1971 de bon standing, bel appartement Type 3, entièrement rénové à neuf, au 1er étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, salon/séjour avec cuisine us aménagée et équipée (41m2) ouvrant sur balcon au S/O, arrière cuisine avec placard, dégagement avec placard, wc, 2 chambres avec placards ouvrant sur terrasse, salle d'eau avec placard , cave en s/sol et garage sur rue, TRÉS BELLES PRESTATIONS, NOMBREUX RANGEMENTS et AMÉNAGEMENTS, ENSOLEILLÉ, PROCHE COMMODITÉS. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2390 euros.

Publiée le 11/03/2025 - Réf. agence : 24973-6108 - Réf Superimmo : ANVXY1W2B
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Caractérisques
Prix de vente : 271 700 €Prix au m² : 3 555 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 390 € / anTaxe foncière : 1 466 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/369.pdf

76,42 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1971Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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