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Vente appartement 319 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

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  • 4 197 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jian Wang - iad

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Description

iad France - Jian Wang (06 51 00 88 85) vous propose : Bel appartement au centre ville à Saint-Cyr-l'École, construit en l'année 2000, avec ascenseur et avec balcon.
À seulement 50 mètres de la gare de la ligne N Paris-Montparnasse (35 minutes) et à une station de Versailles, aucun bruit.
Cet appartement était à l'origine composé de deux lots distincts, ce qui permet de les louer séparément.
Actuellement, composé de 3 pièces, dont 2 chambres, et un bureau, il se trouve au 2ème étage sur 3 niveaux. Vous profiterez d'une exposition plein sud et traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le stationnement est facilité grâce à une place de parking avec un ascenseur direct au sous-sol.
Deux caves au sous-sol complètent cet appartement.
Avec de très faibles charges de 180 euros par mois et un DPE de classe C, c'est un lieu idéal pour poser ses valises ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 179.17 € par mois (soit 2150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jian Wang EI (ID 82389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1539610 - Réf Superimmo : ANVXVUL89
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 4 197 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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