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Description

Liberkeys vous propose ce 4 pièces de 76m² situé au 1er étage d'une résidence de standing et sécurisée au cœur d'un nouvel éco-quartier.
Sur le bien :
Appartement traversant de 4 pièces, de 76m² avec un balcon.
Le bien est composé d'une entrée, d'un salon orienté OUEST, sans vis à vis, attenant à un balcon de 9m², d'une cuisine américaine haut de gamme (IXINA) toute équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
Volets électriques et thermostat connecté à distance. FIbré, Nombreux rangement.
Prestations de qualité. Normes PMR (personne à mobilité réduite).
Le bien est complété par un parking en sous sol.
Les plus :
- Calme
- Environnement verdoyant
- proches toutes commodités
- bon DPE
- Faibles charges
- parking en sous sol
- résidence récente et sécurisée
Charges : 150€ par mois comprenant le chauffage, eau froide et entretien des espaces communs.
Taxe foncière : 1487€
Eau chaude individuelle et chauffage collectif
Double vitrage
Sur l'immeuble :
Construit en 2020 . Nouvel éco-quartier composé de plusieurs bâtiments.
Résidence de standing et sécurisée. De nombreux espaces verts.
Sur la localisation :
Proches toutes commodités et écoles
au pied du bois de Satory
5 min en voiture de la gare de Saint-Cyr-l'école desservant les gares de Versailles / Montparnasse et la Défense (ligne RER C, transilien N et U).
5 min de la Ferme de Gally et sa cueillette
10 min en voiture de la pièce d'eau des Suisses et du château de Versailles
Libre immédiatement *****
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Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : DOM12693 - Réf Superimmo : ANVXXAIEZ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 487 €

Honoraires à la charge du vendeur.

76 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestBalcon
Année de construction : 2021Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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